Weg aus der beengten Miet- oder Eigentumswohnung, raus aus der lärmenden Stadt. Genau das erhoffen sich viele Stadtbewohner. Vor allem seit mehr Arbeitnehmer von zuhause aus arbeiten. Doch der Umzug in die Natur sollte gut geplant sein.
Den Traum vom eigenen Haus mit Garten wollen sich momentan viele Städter verwirklichen. Gerade in Coronazeiten haben besonders Großstädter den Metropolen den Rücken zugewandt. Doch nicht immer ist das Landleben so malerisch, wie man meint. Um das perfekte Zuhause in weniger dicht besiedelten Regionen Deutschlands zu finden und Konflikten aus dem Weg zu gehen, sollte der Umzug gut überlegt werden.
Checkliste für den Umzug zusammenstellen
Als Erstes empfiehlt es sich, eine persönliche Checkliste mit den Aspekten zu erstellen, die besonders wichtig sind. Sie sollten sich zum Beispiel Fragen stellen wie:
- Arbeite ich viel von zuhause aus oder fahre ich jeden Tag zur Arbeit?
- Wie gut müssen für mich die Infrastruktur und die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sein?
- Wie weit dürfen die Einkaufsmöglichkeiten entfernt sein und wie steht es um die ärztliche Versorgung in der Region?
Wer von zuhause aus arbeitet, erfordert eine gute Internetverbindung. Das ist auf dem Land nicht überall verfügbar. Zudem sind die Infrastruktur und die Bahnverbindungen im Speckgürtel normalerweise besser als in weiter entlegenen Gebieten.
Laufende Unterhaltskosten für das Haus
Wer von einer Mietwohnung in ein Haus mit Garten zieht, sollte bedenken, dass mehr Kosten auf ihn zukommen. Neben den üblichen Betriebskosten kommen weitere hinzu: beispielsweise für die Abwasserentsorgung, die Grundsteuer oder die Straßenreinigung. Eigentümer zahlen je nach Wohnfläche, Wohnort und Haushaltsgröße jährlich mehrere tausend Euro für laufende Betriebskosten. Regionale Makler wissen über die örtlichen Gegebenheiten Bescheid und können Immobiliensuchende zu anfallenden Kostenpunkten informieren.
Baugrundstück oder Haus im Grünen kaufen
Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land steigen auch dort die Preise. Zudem werden Baugrundstücke immer rarer. Wenn Umzugswillige eines finden, haben sie viele Konkurrenten. Um zu gewährleisten, dass es sich wirklich um ein Baugrundstück handelt oder um unerfreuliche Überraschungen zu vermeiden, ist es sinnvoll, einen Makler an der Seite zu haben.
Dieser kann angemessene Immobilien finden, den Kaufprozess mit samt Unterlagenbeschaffung erleichtern und bei Bedarf die alte Immobilie in der Stadt zu einem angemessenen Preis verkaufen. Außerdem beugt man durch die Begleitung eines Immobilienmaklers Fehler vor, die später eventuell nicht mehr rückgängig gemacht werden können. Ist die Immobilie einmal bezahlt, ist es nicht leicht, den Rückkauf abzuwickeln.
Suchen Sie eine neue Immobilie oder wollen Ihre alte verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns! Wir helfen und mehr Informationen... beraten Sie gern.
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